In Brest nehmen die Gebäude des wiederaufgebauten Zentrums im Allgemeinen dieselbe Fläche ein wie die ehemaligen zerstörten Gebäude. Es handelt sich um etwa vierstöckige Doppelhäuser, die einen zentralen unbebauten Bereich einrahmen, der im Laufe der Zeit verdichtet wurde, um Parkplätze oder Lagerboxen unterzubringen. Die mittelmäßige Qualität dieser Räume ist vor allem auf ihren mineralischen und manchmal eintönigen Charakter, auf Innenfassaden, die nicht selten aufgegeben werden, und auf die Versiegelung vieler Böden zurückzuführen. Obwohl einige der wichtigsten Bereiche für die Entwicklung von Sportanlagen oder Geschäften zur Verfügung gestellt wurden, sind die meisten von der Straße aus nicht zugänglich. Diese privaten Flächen, die derzeit ungenutzt bleiben und von den Wohnungseigentümern verwaltet werden, bieten jedoch ein Potenzial für die Entwicklung des Lebensumfelds der Bewohner.
Wie das Studio Paolo Vigano im Planungsleitfaden hervorhebt, würden die Arbeiten an den Kernbereichen des neu gestalteten Zentrums das Image des Herzens der Metropole wiederbeleben und diese umgestalten, um den aktuellen Herausforderungen der Stadt und den Bedürfnissen ihrer Bewohner gerecht zu werden.